Halihazır harita, bir alandaki mevcut durumun — yapıların, yolların, altyapının, arazi örtüsünün ve yükseklik bilgisinin — belirli bir ölçekte ve ülke koordinat sisteminde sayısal olarak haritalanmasıdır. İmar planlarının, altyapı projelerinin ve kamu yatırımlarının temel altlığıdır.
Üretim, Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliği (BÖHHBÜY) hükümlerine göre yapılır. Yaygın ölçekler imar planı altlığı için 1/1000, nazım plan ve genel etütler için 1/5000'dir.
Ortalama süre: Alan büyüklüğüne göre 2–10 hafta · Hizmet bölgesi: Bolu Merkez ve tüm ilçeler · Bilgi: 0555 014 9 014
Üretim aşamaları
- Proje planlaması: Çalışma alanının sınırı, ölçek, doğruluk sınıfı ve teslim formatı belirlenir.
- Jeodezik altyapı: TUSAGA-Aktif bağlantılı GNSS ölçümleriyle nirengi ve poligon ağı kurulur, yatay ve düşey kontrol noktaları tesis edilir.
- Nivelman: Yükseklik sistemine bağlantı için geometrik nivelman yapılır.
- Detay alımı: Yapılar, yollar, duvarlar, altyapı elemanları, su yüzeyleri, arazi örtüsü ve kot noktaları ölçülür. Geniş alanlarda İHA/fotogrametrik yöntem ile klasik yersel ölçüm birlikte kullanılır.
- Büro değerlendirmesi: Veriler çizime aktarılır, eş yükselti eğrileri üretilir, katman ve öznitelik düzeni yönetmeliğe uygun hâle getirilir.
- Kontrol ve onay: Doğruluk kontrolleri yapılır; harita, ilgili idarenin (belediye, İl Özel İdaresi, kurum) kontrol ve onay sürecinden geçirilir.
Hangi projelerde halihazır harita gerekir?
- İmar planı ve plan değişikliği çalışmaları,
- Köy yerleşik alanı ve mevzi imar planları,
- İçme suyu, kanalizasyon ve yağmur suyu şebeke projeleri,
- Yol, köprü, sanat yapısı ve kavşak projeleri,
- OSB, turizm ve enerji yatırımlarının ön etütleri,
- Maden sahaları ve orman izin dosyaları,
- Kentsel dönüşüm ve riskli alan çalışmaları.
Teslim formatları
Haritayı, kullanacağınız kuruma ve yazılıma uygun formatta teslim ediyoruz:
- Sayısal çizim dosyası (DWG / DXF), yönetmeliğe uygun katman yapısıyla,
- Coğrafi veri formatları (SHP / GeoPackage) ve gerektiğinde NETCAD projesi,
- Baskıya hazır ölçekli pafta (PDF),
- Nokta koordinat listeleri, röper krokileri ve teknik rapor,
- Talep hâlinde sayısal yükseklik modeli (DEM) ve ortofoto.
Doğruluk ve kalite
Halihazır haritanın değeri, ürettiği verinin güvenilirliği kadardır. Çalışmalarımızda nokta konum doğruluğunu ölçek ve doğruluk sınıfının gerektirdiği tolerans içinde tutuyor, bağımsız kontrol noktalarıyla ölçüm sonuçlarını doğruluyor ve tüm ham verileri arşivliyoruz. Bu sayede harita, yıllar sonra yapılacak plan revizyonlarında ve altyapı yenilemelerinde de kullanılabilir kalıyor.
Sıkça sorulan sorular
Halihazır harita ile kadastral harita aynı şey mi?
Hayır. Kadastral harita mülkiyet sınırlarını gösterir; halihazır harita ise arazideki fiilî durumu (yapılar, yollar, kotlar, altyapı) gösterir. İmar planı çalışmalarında ikisi birlikte kullanılır.
Halihazır harita ne kadar sürede biter?
Alanın büyüklüğü ve arazinin yapısı belirleyicidir. Birkaç hektarlık bir alan 2–3 haftada tamamlanabilirken, yerleşim ölçeğindeki çalışmalar birkaç ayı bulabilir. Keşif sonrası net bir iş programı sunuyoruz.
İHA (drone) ile üretim yapıyor musunuz?
Evet, uygun ve izinli alanlarda fotogrametrik üretimden yararlanıyoruz. Ancak yoğun ağaç örtüsü altındaki kotlar ve hassas detaylar için yersel ölçümü mutlaka birlikte kullanıyoruz.
Ürettiğiniz harita belediye tarafından onaylanır mı?
Haritalarımızı BÖHHBÜY standartlarına ve ilgili idarenin teknik şartnamesine uygun üretiyor, kontrol ve onay sürecini de sizin adınıza takip ediyoruz.
Halihazır Harita için bizimle çalışın
Ada–parsel bilgisini iletmeniz yeterli; kayıtları inceleyip işin kapsamını, gerekli belgeleri ve net fiyatı aynı gün size bildiriyoruz. Bolu Merkez ve tüm ilçelerde hizmet veriyoruz.