Hakkımızda

Biz kimiz?

MRT Mühendislik, Bolu Merkez'de Bahçelievler Mahallesi Leylak Sokak'taki bürosunda hizmet veren bir harita ve kadastro mühendislik ofisidir. Kurucusu Murat GÜLEN; Harita ve Kadastro Mühendisi ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanıdır.

Büromuzun çalışma anlayışı basittir: bir taşınmazla ilgili teknik işlerin tamamının aynı çatı altında, sürecin sonuna kadar takip edilerek yürütülmesi. Müşterilerimizin çoğu bize bir aplikasyon ya da plankote talebiyle gelir; ancak işin ilerleyen aşamasında ifraz, terk, kat irtifakı ya da değer tespiti de gündeme gelir. Bu zinciri bölmeden yönetmek, hem zaman hem maliyet açısından belirleyici bir fark yaratır.

Uzmanlık alanlarımız

Hizmetlerimizi üç ana başlıkta topluyoruz:

1. Kadastro ve tapu işlemleri

Aplikasyon, ifraz, tevhid, yola terk, ihdas, cins değişikliği ve kat irtifakı gibi doğrudan tapu siciline yansıyan işlemler. Bu işlerde kritik nokta, dosyanın kadastro ve belediye kontrolünden ilk seferde geçmesidir; bunun için mevzuat ve yerel uygulama alışkanlıklarını birlikte gözetiyoruz.

2. Harita üretimi ve proje

Plankote, halihazır harita, imar uygulaması, altyapı ve üstyapı projeleri ile şantiye ölçümleri. Burada belirleyici olan doğruluk ve tekrarlanabilirliktir; ölçüm verilerini standart formatta üretip arşivliyoruz.

3. Gayrimenkul değerleme ve danışmanlık

Arsa, konut, işyeri ve arazide bağımsız değer tespiti; miras, ortaklık, kamulaştırma ve yatırım kararlarına dayanak oluşturan raporlar. Harita mühendisliği bilgisiyle birleştiğinde, özellikle arsa değerlemesinde çok daha gerçekçi sonuçlar elde ediliyor.

Çalışma ilkelerimiz

• Önce yapılabilirlik: Mümkün olmayan bir işi başlatıp sizi masrafa sokmuyoruz. İşin önündeki engeli baştan söylüyoruz.
• Yazılı ve net teklif: Kapsam, süre ve bedel baştan belli. Sonradan eklenen kalem yok.
• Ölçüme sadakat: Ölçüm sonucunu, kimsenin beklentisine göre yorumlamıyoruz. Teknik gerçek neyse dosyaya o yazılır.
• Sürecin sahiplenilmesi: Dosya kurumda beklerken de takipçisi biziz; sizden haber gelmesini beklemiyoruz.
• Veri güvenliği ve arşiv: Her işin ham ölçü verisi, hesabı ve çizimi arşivleniyor; yıllar sonra ihtiyaç duyulduğunda ulaşılabiliyor.

Ekipman ve yöntem

Çalışmalarımızda TUSAGA-Aktif (CORS-TR) düzeltme servisinden yararlanan GNSS alıcıları, total station ve dijital nivo kullanıyoruz. Uygun projelerde İHA ile fotogrametrik veri üretimini yersel ölçümle birlikte değerlendiriyoruz. Büro tarafında ise NETCAD ve AutoCAD tabanlı üretim yaparak, kurumların ve proje ofislerinin doğrudan kullanabileceği formatlarda teslim gerçekleştiriyoruz.

Hizmet bölgemiz

Bolu Merkez başta olmak üzere Gerede, Mengen, Mudurnu, Göynük, Seben, Yeniçağa, Dörtdivan ve Kıbrıscık ilçeleri ile bunlara bağlı köylerde saha çalışması yürütüyoruz. Abant ve çevresindeki turizm bölgesi ile Bolu Dağı hattındaki yatırım parselleri, sıkça çalıştığımız alanlar arasındadır.